ترمیم عایقکاری پشت بام

بسمه تعالی

ترمیم عایقکاری پشت بام؟ 

عایق کاری پشتبام بدون تخریب یعنی;سرویس و بررسی کیفیت عایق رطوبتی فعلی و برطرف کردن نقاط ضعیف و بی کیفیت ان,بدون تخریب و کار پرحجم با عایق و مواد رطوبتی پیشرفته به منظور جلوگیری از نفوذ اب و رطوبت به سطوح پایین(طبقات پایین تر)

عایق کاری پشت بام از مهمترین ... 

                  مراحل و نحوه ترمیم عایق کاری پشت بام:

مرحله ابتدایی تعیین نوع عایق رطوبتی و میزان اسیب میباشد.

١-اگر عایق پشت بام ایزوگام و بصورت روکار باشد...

ابتدا ترک و شکاف ها باز شود و با عایق با کیفیت ایزوسیل اب بندی گردد ویا با مواد مناسب نانوسیال ایزوله گردد.اگر عمر قیرکونی بالای ٧ تا ١٠ سال باشد,بهتر است تعویض گردد و یا رویه و درزها اب بندی گردد.

عایق رطوبتی ایزوگام جهت بصورت زیرکار با رویه سیمان یا موزاییک و سنگ مناسب و استاندارد نیست.

٢-اگر عایقکاری پشتبام بصورت قیرگونی زیرکار با سطح موزاییک,سنگ,سرامیک و روف گاردن(بام سبز) باشد?اگر قیرگونی زیرسطحی و زیر موزاییک یا سنگ باشد باید بامواد سیال و کامل ابندی شود.

٣-اگر عایق کاری پشت بام اسفالت یا قیر-شن باشد?

بایستی ابتدا میزان چسبندگی مابین قیر و شن های داخل اسفالت تست میشود و اگر مورد قبول نباشد میتوان با مواد ضداب پر شود و یا لایه سیال نانو خارجی را روی سطح پشتبام و زیرسازی اجرا شود.

٤-اگر عایقکاری پشت بام ایزوگام روکار با زیرسازی بتن سیمان باشد?

اگر عایق رطوبتی ایزوگام باشد و بصورت روکار اجرا شود,میتوان درزها و اتصال رول های ایزوگام و ایزوگام دیوار به کف پشتبام را اب بندی نمود.البته عایق های چندجزیی پلیمری بهتر و استانداردتر است.

٥-عایق بندی رطوبتی به حالت ایزوگام دوبل تیشو با رویه ضداب باشد?ابتدا محل های نفوذ اب و نم را تشخیص داده و با مکانیزم مناسب,ترمیم نمود.

نکته مهم اینکه بایستی محل های مانند حاشیه پشت بام و دیوار جان پناه و رایزرها و داکت ها و کانال های کولر را بصورت مجزا بررسی و ترمیم نمود.

نکته دیگر این که,میزان کیفیت و دوام سیمان کاری و بتن پشت بام را بررسی کرد.زیرا عدم استحکام بتن زیرسازی نقش بسیار مهمی در کارکرد صحیح عایق کاری دارد.

نوشته:مهندس گنجی-مرادی